Maison haut de gamme 6 pièces à vendre à Grand Champ - Réf. 7079

EXCLUSIVITÉ - À 15 minutes de Vannes - Maison familiale sur terrain constructible de 1 657 m²

Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous invite à découvrir cette agréable maison de 111 m², idéalement située sur la commune de Grand-Champ, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Vannes.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 657 m² entièrement constructible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une extension, une piscine ou un projet de division selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un espace à votre image.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le vaste terrain, entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter d'un cadre verdoyant et préserver son intimité.

Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

- À seulement 15 minutes de Vannes
- Terrain de 1 657 m² constructible
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Séjour lumineux exposé sud-ouest
- Cheminée avec insert
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Garage fermé
- Tout-à-l'égout
- Gaz de ville
- Beau potentiel d'aménagement et d'évolution

Vous profiterez également d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet offrant un véritable potentiel de valorisation.

Prix : 353 600 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 7047

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND-CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre Maison familiale de 128 m² à Colpo

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 128 m², exposée sud-ouest, offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités.

Édifiée sur un terrain de 1 429 m², elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

Ces dernières années, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, l'installation de volets roulants électriques ainsi que d'un store banne électrique. La maison est également raccordée à la fibre optique.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du jardin.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité sur la commune de Colpo.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Grand-Champ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.