Maison 6 pièces à vendre à Grand Champ - Réf 7079

Nous vous proposons à la vente cette maison à 15 minutes de VANNES ,d'une surface de 111 m² sur un terrain de 1657 m² (constructible) , dans un quartier calme et sans vis-à-vis de GRAND CHAMP. Construite en 1971 en parpaing et brique, cette maison en bon état général offre un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine nue, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec eau chaude également au gaz. Les fenêtres sont en survitrage avec volets pliants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un garage fermé complète ce bien. Proche de nombreuses écoles (École primaire privée Sainte-Marie, École élémentaire publique Yves Coppens, École maternelle publique la Souris Verte, Collège privé Saint-Joseph), ainsi que de commerces et services (boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Prix : 353 600 €.
D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (266 kWh/m²/an) et de catégorie D (41Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7047.
Contactez Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.

À vendre ? Charmante maison familiale à Colpo

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 128 m², exposée sud-ouest, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain de 1 429 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez de travaux de rénovation récent tel que les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et d'un store Banne électrique.
Vous bénéficierez également de la fibre optique, ainsi que d'un sous-sol total permettant le stationnement de véhicules et offrant un bel espace de rangement. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
En bon état général, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.